最近大陆媒体一直在宣扬，中国多个一线城市在“十一”假期期间，迎来了看房交易高峰，但外界质疑这是中共刻意哄抬效果欺骗民众。

为了“十一”建政日的面子工程，中共救市下猛药，同时高调宣传，“十一”假期，广州、深圳、上海、北京等一线城市的楼市都有回暖迹象。

这几天大陆媒体纷纷报导，有热门楼盘日均到访150组客户，有二手房中介门店全员无休带客户看房，有签约中心人员爆满，有项目再现购房摇号······

连假结束后，大陆各城市的住建部门还纷纷晒出所谓的“十一”房市成绩单。

美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）：“我估计有可能是要么数据、套数是错，或者销售金额是错，反正就是没有一个数字对得上的。所以我们看的话，应该基本上目前情况是多人去看房肯定的，销售情况未必很火爆。”

有上海市民向新唐人电视台记者表示，当地根本没有人在抢买房子。

上海宋先生：“没有大家抢着去买房啦，房子现在还买不起的呀。没有说什么政府贴钱什么什么，大家都来买了。没有这回事。没有，没有，这个消息恐怕政府骗人的了。”

中国自媒体人：“在我们当地，现在可以说整个十一，房价不但没有上涨，反而又下跌了很大一个幅度，比三年以前的价格还要低。”

还有人怀疑，这是中共故意找人哄抬渲染的结果。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“我记得以前有一个人讲过，一个女士她有一次，他们说要去楼盘开售，她去了以后呢，几十号人，上百人在大厅里跟她一起在抢，她也跟着抢，抢到以后，等她搬到房子里住的时候呢，发现整个大楼里只有她一个人，一家人住在那。原来那些跟抢的人全都没了，不见了，那个房子也没卖掉，全都是托儿。”

事实上，近年中国的房地产泡沫破裂后，留下了大批空置的住房，同时也对中国经济造成重创。

眼看多重危机降临，中共政策开始转向，一再放松调控措施，出台一大堆救市政策。

台湾总体经济学家吴嘉隆：“它现在没有退路，它不能让这么大的刺激措施，然后推出来以后，两个礼拜后，一个月后不了了之了，那不行。所以我估计，它们现在应该还在准备下一轮的刺激。最后的最后实在没办法了，那就是大量印钞，最后的话就是朝代崩溃。”

最近，有关中国大批中产将被房地产压垮的分析不断出现。民众都很关注房市到底何时能回温？

黄大卫：“目前政策下楼市回暖的情况，我觉得目前还不足够，因为现在就是把首套贷款的门槛降低，首付降低，利息稍微降低，但这东西只是说原来加在购房者的负担跟限制条件移除，那不算是利好。所以目前真正回暖可能为时尚早。”

一些博主分析认为，中国中产家庭财富的70%都是房子。中国的一二线城市，大量中产把资产堆积在房产上。居民杠杆率已高达63%。房价持续下跌的话，大部分中产一点抗风险能力都没有。

黄大卫：“持续下跌的话，中国不要说老百姓，是整个社会70%以上的财富，大部分财富都是在与不动产有相关投资里面去，那不动产的下跌肯定对于整个经济活动，到金融体系，到整个国计民生都是一个灾难性的打击，那肯定是对于整个中国老百姓来说是一个巨大的灾难，它不亚于三年大饥荒的灾难。”

有博主悲观表示，随着房价的持续下跌以及中国人口的减少，房子供过于求的现象加剧。官方可能还会推出房地产税、空置税等政策。这些对拥有两套房子以上的中产们无疑更是雪上加霜。

黄大卫：“再怎么出台它们情况也不会再乐观，因为总体的容量现在有限，资金也有限，我们估计未来三到五年它们楼市都很难能够维持一个比较好的一个情况。”

外界认为，房价持续下跌，有房子的人的资产只会不断缩水。可以预见中产返贫已成定局。

（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2024/10/09/a103920292.html）