近来，环北京的燕郊楼市已经从去年的每平米三万元人民币，跌至现在的一万五千元左右，有大陆业界人士认为，从楼价下跌近半以及大陆近来的其它资产状况来看，大陆资产泡沫即将破灭。

燕郊镇属于河北三河市，离北京市区近三十公里。因为去北京交通方便，而房价又比北京便宜很多，所以很多在北京工作的工薪一族，以及很多投资者对此处很是青睐，致使燕郊镇的房价直线上升，而房价的上升使本地住户叫苦不迭。

但是自从去年3月17日中共开始对房地产实施调控至今，燕郊镇房价已经腰斩，那些地产投资客被套牢。在漫长的调控期间，环京楼市已经把高位接盘的投资客首付款蚕食得干干净净。

有大陆业界人士透露，现在，很多在燕郊镇的投资者均显露出浮躁和急切。

不仅仅是地产界，大陆城投债也面临大面积破产。

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强国有企业资产负债约束的指导意见》。《意见》允许对严重资不抵债已经失去清偿能力的地方政府融资平台，也就是城投公司实施破产重整或清算。即中共当局要求引导一些资不抵债，又还不上钱的城投债开始有序违约。

大陆理财顾问服务在意财富对此表示，这是中共当局要大面积打破刚性兑付，城投公司即将大面积破产。而城投公司是地方政府的融资平台，其所发的城投债依旧是很多机构和投资者追逐的投资标的。

除此之外，大量的上市公司和大型民营企业的企业债陆续违约。

国际投行高盛日前表示，今年8月和9月，大陆至少出现了8起债务违约，而在今年1月份至7月份仅有11起债务违约，而且8、9月份的债务违约全部来自中国新光控股集团、吉林利源精制、上海刚泰控股等类似的民营企业。据高盛统计，中国2018年至今的债务违约案数量已累计达19件，超过2016年全年18件的纪录。今年违约金额也累计达914亿元人民币，比2016年全年的539亿元人民币高出69.6%。

高盛预计，中国2018年的违约数量和金额将会创纪录。

同时，天津和云南的省级融资平台也出现违约。

在意财富认为，这些违约不是结束，而仅仅是中场而已。现在大陆各地很多城投公司，从一出生就是债务中心，上马的一些项目根本就产生不了正的现金流，那怎么去偿还巨额的利息和本金支出？很多相信当局隐性背书的信托、券商和基金，他们发的以城投债为标的的理财最终将以主体无法承兑爆出问题。

在意财富认为，这些都是资产泡沫湮灭的表现。而资产湮灭分成两个类型：第一、资产价格暴跌；第二、资产全面丧失流动性，无法变现，行话叫有价无市。

而有价无市又分两种类型：1、奇货可居，没有卖盘所造成的有价无市；2、良好预期丧失，或被行政管制，没有买盘所造成的有价无市。现在大陆资产的处境基本都可以归到这几类之中。

在意财富进一步表示，不论是国企还是私企最近这半年都在收缩编制，有的国企人员甚至只出不进。一些之前拿着高薪的证券经纪人，现在薪资大幅下调，有的甚者下调了三分之二。如果这种情况继续蔓延的话，将会影响很多负债加杠杆人的现金流和收入预期。那么，资产湮灭的概率将进一步加剧。

(大纪元:http://www.epochtimes.com/gb/18/10/4/n10759959.htm)