被标普将信用评级下调至垃圾级的中国地产巨头万科，日前终于承认遇到了经营性困难问题。外界传其所有集团副总裁及以上高管被边控，万科未正面回应。

4月15日，《证券时报》报导，14日晚间，万科披露了一份投资者关系活动记录表，回应近期市场的诸多传闻。

万科承认当前公司的确遇到阶段性经营性困难，流动性短期承压。万科管理层宣称，今明两年债务规模将下降1000亿元（人民币，下同）。

财报显示，2023年，万科实现销售额3761.2亿元，同比下降9.8%。实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比下降46.4%。财经大V“瓦肯财经”分析说，网传万科债务总额约为1.6万亿，有媒体据此估算，万科要保持月销售额不低于345亿，才能保持正常运营，但万科今年1月的营收才194亿，2月更是跌到了140亿，在楼市持续放缓的情况下，万科的前景可能不乐观。

世界权威金融分析机构标普4月10日在一份声明中将万科的信用评分下调至BB+，进入“垃圾级”或“非投资级”。尽管万科预计能够在今年偿还债务，但标普警告，由于中国房地产市场持续低迷，万科销售额在未来12个月可能继续下降。标普认为，如果万科无法按计划进行资产出售，长期财务状况也可能会恶化。

标普下调万科评分的同日，有市场消息称，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。当日万科股价均大跌。外界还传出，万科华中区域首席合伙人蔡平去美不归后，万科所有集团副总裁及以上级别都被边控。

4月14日晚间，万科回应称肖劲被带走属于其个人案件，与烟台举报案无关。本月1日，“烟台万林企业管理咨询有限公司”公众号发布《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的举报信。该文称，在与万科的合作关系中，发现万科存在挪用资金、发放高利贷、偷税漏税、洗钱等问题。（先前报导：万科郁亮被举报有几大重罪后 再被灵魂拷问）

针对“所有副总裁及以上级别都被边控”一事，万科未正面回应，只是称，蔡平的孩子在美国出生，到了接受教育阶段，需要家庭陪伴，蔡于2023年提出辞职并被同意；万科总部前协同中心牵头合伙人王润川因前往香港深造提出离职，目前在深圳。

数据显示，按销售额计算，万科去年是中国第二大开发商。万科是中共政府支持的国有房地产企业，深圳地铁持有其33.4%的股份，而深圳地铁是深圳市国资监管机构持有的公司。

(大纪元: https://www.epochtimes.com/gb/24/4/15/n14226181.htm)