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被视为北京最好学区之一的北京西城区，因当局实施新政，房价暴跌。
据大陆“第一财经”7月6号报导，区内一间总面积59.8平方米的房屋，5号晚，报价从人民币1000万，直接降到920万元，一天之内降价80万。
报导说，过去两天，西城区的部分家长接到通知，去年7月31号以后购买学区房的家庭，不再对应登记入学的学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学，也就是只能选择普通学校入学。
原北京师范大学副教授李元华说，中共对名校的投入特别大，使得同一片区的重点和非重点学校，教育水平差异很大。
原北京师范大学副教授李元华：“过去是这个学校，我就近招生，除了就近招生，我还要招一些好的生源。那么，有钱人他就通过我的钱，买到这个学区，我这样的话的子女就能受到一个良好教育。那么官员可能是通过其它途径也可以。”
早在今年4月30号的中共政治局会议上，谈到房市政策时，就要求防止以学区房等名义炒作房价。这是学区房问题首次在中共政治局会议中被点名。
业内人士表示，如果房源与优质学区不再挂钩，短期内可以预见，这些指标性地区的学区房价格，将会明显下降。
北京市民李先生认为，中国人重视下一代的教育，中共就利用教育资源来收割老百姓。
北京市民李先生：“中国因为对这个教育的投入比较低，各地的教育资源也不均衡。由于大家都想到教育资源比较好的地方，那么中国政府是把这个教育资源和房地产挂钩，所以教育就成了割韭菜的一个工具。”
据中共党媒报导，今年以来，上海、深圳、成都、宁波、合肥等城市，也都出台了打击学区房炒作的政策，声称施行多校划片、分配名额、教师轮调等促进所谓的基础教育公平。各地的学区房价也都应声下跌。
其中深圳南山区名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。
李先生：“现在中共这个房地产已经玩不下去了，房价已经高的离谱，那它就要把这个教育资源和房地产就解绑。这一解绑，等于是把前期在这个学区房，投入的这些韭菜，让这些人又一步踩空，之前投入的就打水漂了。”
7月7号，一段视频显示，北京市西城区的部分业主们群体抗议学区房价格急跌。
李元华分析说，中共现在以公平教育为名，对教育资源重新洗牌，背后有巨大的利益可图。
李元华：“重新洗一下牌是什么原因呢？比如说，过去我就知道的，因为原来知道一个北京最好的一个小学，就是最最最好的小学。他那校长，他们除了学区之外，他要拿出一定名额，招那种好学生，或者有特长的学生。”
还有一部分名额学校拿去卖钱，也有一部分名额给了官员。李元华认为，中共的新政策挤压的只是买学区房的部分有钱人。
李元华：“它说多区混片儿，它就要打破这个，它越搞得越乱，应该说，它越把这个教育的秩序打乱，越搞到表面上平等那些东西。这个里边，当官的人，越有油头，过去你住在这儿，就必然要上这学校，现在你住在这儿你不上，因为他告诉名额满了，他也不告诉你那些人怎么进来的。”
李元华说，表面看，它好像是为了教育平等，实质上，它给教育部门无限的腐败舞弊空间。
（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2021/07/09/a103161900.html）
