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美国知名经济学家保罗‧克鲁曼（Paul Krugman）认为，中国当前的房地产业危机比美国2008年的金融海啸规模更大。
为了救市，9月初，“认房不认贷”的楼市刺激政策，在北京、上海、深圳等全面落地。
7日，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等主要银行，宣布下调房贷利率。
这引发中国房地产开发商的股票在上周一度集体大反弹。
不过，据路透社报导，银行在降低房贷利率的同时，也调降了存款利息。
这样一来，对中国消费者钱包的帮助实际并不大。
而据彭博社报导，在当局放松房贷限制后不到两周，中国一线城市的房屋销售激增势头就失去了动力。
刘梦熊指出，中国的房地产业牵扯很多官员利益，它的爆雷也会严重影响GDP，所以中共一定会想办法去救。但现在的核心问题是，中共想救都没钱救。
中共前政协委员刘梦熊：“地方政府的地方债务，超过95万亿元的人民币，它本身都已经是泥菩萨过海， 自身难保。所以有些地方里头，它的政府，已经是几个月发不出薪水给这些公务员。有一些还更荒唐，出文件号召那些机关干部，把自己住的房子拿到银行抵押，把银行的贷款送到政府里头，给他们发薪水，如果谁不愿意这样干，就当他是要辞职，处理掉。你城管啦，农管啦，文管啦，变成公务员的队伍越来越庞大。还有维稳，比军费还要多。”
刘梦熊表示，改革开放初期，大概是40个老百姓养一个官员，现在据说10个老百姓养一个官员。这么多年来，政府的财税收入高于GDP增长率，但反过来老百姓可分配的收入却远远低于GDP增长率。
刘梦熊：“经年累月，经年累月，变成什么了？变成老百姓的消费能力也没了，没有免费医疗，没有免费教育，没有免费安老。在这种情况下，他们对未来的前景，觉得是充满了不确定性。因此就造成不怕一万，就怕万一，要把棺材本、养老金，放到银行里头去，不敢去消费了。”
刘梦熊表示，对经济前景、医疗、养老的焦虑感，都让中国消费者无法放心大笔花钱。而三年疫情中共的清零政策，随意的停工停产停业，封城封路封区，更是让民众生活雪上加霜。
刘梦熊：“还有中美贸易战的冲击，还有最近的洪灾水灾的冲击，变成房地产失去了居民的消费的意愿，只能降价。”
不过，刘梦熊指出，一些地方政府禁止降价，导致民众买不起房，而房地产商每天又必须大量支出。
刘梦熊：“欠了冷气机，抽风机，电冰箱的钱等等，没法给。那你说政府水龙头本身都已经是水不多了，面对由于房地产爆雷，还有连累了47个产业，你水龙头的水，救火救到哪处火头呢？所以钱从何来？救不了的结论就是在这里来了。”
外界认为，像碧桂园、恒大这类深陷债务危机且“债可敌国”的房企，若能被救起来，堪称“世界奇迹”。
刘梦熊说，中国房地产业经过30多年来的畸形发展，官商勾结带来的种种恶果，现在全部暴露出来了，而现在中共政府手里又没有钱，所以中国的房地产危机难以解决。
近期，巴克莱银行与摩根大通分别将中国今年的经济成长率预测，下修至4.5%和4.8%。
（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2023/09/18/a103787585.html）
