中共当局在5月份推出最激进地产刺激政策后，成效仍然不大。最近安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等多地政府又出台政策，鼓励农民放弃宅基地进城买房，在微博引发负面评价。

安徽凤阳县政府在微信公众号“中国凤阳”发布，从6月20日至今年年底，被列入土地增减挂范围内，自愿放弃宅基地安置进城购房的农民，可以得到5万元的一次性购房奖励。

6月21日，江苏南通市在微信公众号“南通发布”也公布十条政策，今年4月到明年6月底期间加大购房奖补，愿意放弃宅基地，进城购房的农民可以获得一定额度的奖补。

湖北省鄂州市也在稍早发布通知，农村居民退出宅基地而且拆除宅基地建筑物后，在“双集中”区域购买新建商品房的，给予购房补贴。

当局在5月推出最激进地产刺激政策，国家队开始下场收房。在各地城市房价不见起色之际，多个地方政府再推新招，吸引农民退还宅基地进城购房，网友们热议政府让农民“接盘”。

网友们表示：“如果靠广大的农村群众来进城接盘房地产过剩，这算盘也打得太响了，一次性的5万元补贴很多地区连首付都不够。”“终究还是把魔抓伸向了最弱势的群体！进城吃什么，花什么？”“农民没有稳定收入，更没有保证养老生活的养老金，都咋想的，这不是断人后路吗。”

美国加州陈闯创律师楼职员梁少华表示，中共历史上经常对农民开刀，例如在饥荒年代保证城市人的食品供应，但农村人饿死很多。这次的政策的思维导向也是一样的。

美国加州陈闯创律师楼职员梁少华：“国家很多情况下它确实想把风险转嫁出去，它也没有什么特别好转嫁的途径。农民他的基数在中国还是比较大，再加上农民毕竟有土地，到最后一步，很多人理解大不了还有粮食吃。所以它尽可能的还是去盘剥农民。”

中共建政之后通过血腥土改掠夺土地，先声称分给农民，很快又回收称是集体所有。因此宅基地农民虽然可以建房，但只拥有使用权，不能买卖、出租。而且村民出卖住宅后，无法再申请宅基地。

因此农民退还宅基地进城购房会产生一系列问题。目前中国经济下行，失业率飙升，农民没有了宅基地，万一在城市打拼也没能成功，失去安身立命之所。其次还有农民在城市如何谋生，以及城市社会福利承载力问题。同时这也与当局所谓振兴乡村的政策背道而驰。

梁少华：“农民买城市房其实对农民也没什么用。因为很多人在外地打工，也不在本地打工。回来住几天也是回老家，和父母在一起。所以城里的房子对他们来说没有太大意义。而这种购买力大部分就是打工这些人去买。真正在农村待着的那种年纪比较大的，他没有能力在城里买房子。”

旅美时事评论员蓝述：“用这5万元鼓励农民去进城买房，实际上你要买房的大部分的钱还得农民自己出。那你这5万元的房价一跌，有个风吹草动有可能一天就会跌5万跌下来。所以我估计中国的农民不会有那么傻，所以它这个政策应该是很难成功的。”

之前房地产火爆的时候，很多农村土地被非法强拆。有民众担心，这次地方政府出台退还宅基地政策，又会像当年那样强迫农民退地。

梁少华：“现在是明显的一个经济的衰落期，各方面的矛盾都会暴露出来，它又没有更好的解决方法，只好强行去压制、去盘剥。中共总是把底层人，想得没有还手之力。这个东西需要一个度，到一定程度之后，所谓的量变到质变，它必然是一个无法收拾的局面。但是在这个过程中什么时候到，谁也不知道，就一步步压榨。”

此前城镇青年失业率飙升，多地动员青年下乡返乡，如今房地产业濒临崩溃，地方政府又动员农民接盘。农村似乎总被中共当做解决方案，但中国农村本身也存在劳动力流失、收入低、土地失衡、环境污染等多种难题。

（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2024/06/25/a103892156.html）