中国恒大集团日前发布“无法履行财务担保责任”公告后，广东省政府随即约谈恒大创办人许家印，并派出工作组；中共一行两会齐声强调，恒大问题属个案风险。专家表示，官方说辞是为了稳住地产及金融市场，而实际操作中，官方早已介入恒大问题。

12月3日，中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行金额为2.6亿美元担保责任，可能导致债权人要求债务加速到期的公告。财新网说，这意味着恒大192.36亿美元未到期的美元债交叉违约被启动。

恒大集团目前负债共约两万亿元人民币，其中包括了192.36亿美元未到期的美元债。证券时报称，恒大这笔总金额为2.6亿美元的私募债债权人主要为海外资金方。这是海外债务第一笔违约。

当晚9时许，恒大所在地的广东省政府立即约谈恒大实控人许家印，并称应恒大请求，同意向恒大派出工作组，督促企业风险处置工作，维护正常经营。一行两会连夜罕见表态，解释恒大陷入困境的原因及后续的相关影响。

独立智库“天钧财经”研究员任重道4日对大纪元表示，一行两会的表态就是为了维护金融系统的稳定，“恒大很可能开始大规模的债务违约。”紧急约谈许家印和派工作组进去，“这就意味着情况已经恶化了。”

而未来两周后要召开中央经济会议，这个时间点也是吻合的，要向市场释放所谓的积极信号，“李克强今天也说了要降准，未来还是要宽松货币，让金融系统稳定是第一要务。”

台湾财经专家黄世聪4日对大纪元表示，有关单位出来表态，表示恒大事件将告一个段落，“目的当然是要稳住目前整个房地产的局面，甚至要稳住目前中国金融市场的局面。”

当然，能不能做到稳定，要看后续恒大若真的倒闭所引起的效应有多大，“目前都在做一些风险的控管。”黄世聪说。

恒大问题并非个案风险

央行表示，恒大出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。银保监会表示，关注到恒大对一笔境外债券未能履行担保义务，这是市场经济中的个案现象。证监会认为，恒大经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发，属于个案风险。

任重道表示，恒大的问题是体制问题，是中共政策推动造成的，“包括之前说把房地产列为经济的支柱写到了政府工作报告里面，这不能说政府没有责任。而且这些年，各地方政府依靠土地财政卖地赚钱，这也是他们最大的收入来源，开发商和政府是紧密相关的。”

现在想要割席，进行切割，是不合适的，“中共要负大部分责任，毕竟一个房价的七层是政府给拿走的。”

华兴资本集团首席经济学家李宗光对媒体表示，“高杠杆-高周转”是房地产开发的主流模式。而目前已披露出来的暴雷房产地产企业名单越来越多，包括上海绿地、宝能、融创、富力、正商、阳光城等等。

黄世聪表示，如果中共在风险控管中不把恒大事件归类是单一事件，而承认是市场性整体风险，“对于很多民众的信心，或者外界对于房市的想法搞不好会形成一个负面的预期效应。”

这个表态是为防止可能进一步恶化局面所做的一个表达，“其实这并不是个案，除了恒大之外，包括像曾宝宝的嘉年华、佳兆业一大堆，可能都会陆陆续续发生问题，其实这个是有点欲盖弥彰的（说法）。”他说。

为管控风险 中共官方早已布局

财新网报导称，在监管当局尚未出台关于恒大风险处置的统一方案之前，实操中，各省市政府相关部门已开始采取行动。

恒大注册地广东省也早已着手摸底，要求恒大提交包括恒大集团全国范围内在建项目名单及在建项目的建筑工人名单及联系方式；包括恒大集团范围内已销售未交付，已交付未办理房产证的购房者信息表等资料，并要求恒大在9月27日下午前提交。

住建部对各省住建厅及各地住建局也下达通知，要求收集恒大全国范围内停工、半停工项目的相关资料，尤其是恒大总部对这类项目的抽调资金数额以及项目完成后续工程所需资金，要求这些资料于9月24日提交。

任重道表示，当局对恒大境外债券将放到下一步处理，目前是先把国内这一部分稳住，“有传闻说，习近平当局要拆分恒大。恒大在各地大约有两百多个项目，涉及到很多的城市，由地方政府开始慢慢去接盘，然后找其他的开发商把他的项目接下来，同时对它的资金开始监管，不能随意动用，目标就是把影响降到最低，避免发生群体事件。”

从今年初至今，恒大不断被包括供应商、金融机构、购房者、理财客户等各类债权人维权。12月2日，一则视频在网上流传：四川南充市阆中市的恒大业主在阆中市政府门口维权。视频中业主说：业主购买的是精装房，由于恒大资金链断裂，政府让老业主接受毛胚房交房自行装修，业主要求恒大复工，与警察争执，有业主被带走。

目前记者无法核实视频内容的真实性。

黄世聪表示，基于政治跟经济上的稳定考量，中共当局会先解决恒大合约供应商和购房者的问题。

“它怕的是，不是只有房地产企业受影响，如果恒大倒闭，那么多周边产业会不会又形成另外一个骨牌效应？因为通常各国都会把房地产产业视为是一个火车头产业，这就是它要筑一个防火墙，把恒大控制的范围放在房地产企业本身，而不要外溢到其它产业的原因。”

所以，“包括中央或者地方都有动起来，从几个月前就已经开始在防范恒大倒闭带来的困扰。”黄世聪说。

（大紀元：https://www.epochtimes.com/gb/21/12/5/n13418748.htm）