中共最近在22座城市推出所谓的“房屋养老金”试点，激起民众强烈反对。中共住建部随后宣称，“不需老百姓出钱”，但民众表示，不再相信官方说辞。

中共住建部推出所谓“房屋养老金”试点一周以来，民意强烈反弹。民众质疑当局巧立名目，是新一轮的割韭菜。

山东民众陈先生：“它要实行的话，那肯定是很重啊，这个负担。一年物业费，还有水电取暖这些的，你这加起来也得七八千块钱吧。再把这块费用再加上去那又一万多，那不两万多？一共才挣几个钱吗？现在那个菜价又贵。”

中共住建部随后又辩解称，“房屋养老金”试点的“公共账户”由政府负责建立，不需要老百姓出钱。但民众表示不买账。

大陆民众：“ 大家悬着的心非但没有放下，反而凉得更透了。不需要老百姓直接出钱，那这个钱谁来出？我们的房屋维修基金它作为养老金个人缴纳的部分，能不能做到专款专用？”

分析认为，对于“房屋养老金”的资金筹措，中共无法自圆其说。

“秦鹏政经观察”博主秦鹏：“官方不断渲染说，要用土地出让金等出资，老百姓不用花钱，但是谁都知道地方政府已经没钱了，它们真正能出多少呢？而且，按照中共对老百姓一向坚决充当‘铁公鸡’的做法，它在有钱的时候都不肯做的事情，为什么现在突然想做了？”

22个试点城市，涵盖了北京、上海、广州、深圳等几乎中国所有一线、二线城市。中共住建部声称，房屋养老金由“个人账户”和“公共账户”两部分组成。个人账户从购房时缴纳的“住宅专项维修资金”划入。这项制度起始于1998年，全国目前结余超过一万亿人民币。

大陆自媒体博主：“全国很多小区，尤其是新建的小区，根本就用不到这笔钱。但另外一边，很多房龄超过30年的老房子问题不断，它们当时并没有缴纳维修资金。那怎么办呢，就只能是把全国的维修资金，统筹起来，建立一个公共账户。拿这笔闲置基金去进行老旧小区的改造和日常的维护。”

中共官方还规定，在“个人账户”上，住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，业主需要续缴资金。

大陆自媒体博主：“这笔资金总共也就只有一万亿，它能用多长时间呢？最终还是避免不了要交钱的事情。”

分析认为，中共的这项政策不只引发民怨，还会冲击社会各个层面。

台湾南华大学国际事务与企业学系专任副教授孙国祥：“房屋养老金制度的推行也会影响到房地产市场的预期，那尤其是对于拥有多套房产的家庭，可能就会让它产生严重的后果。这项政策对中国大陆不管是经济，养老，社会福利，甚至城市化进程可能都会产生各式各样的影响。”

（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2024/08/29/a103909265.html）