8月19日，中共央行及银保监会约谈恒大集团高管，督促其积极化解债务风险，不传播并及时澄清不实信息。有业界人士表示，这是在督促恒大加快还债进程，以免引发系统性金融风险。

中共央行及银保监会19日发布新闻稿称，恒大集团作为房地产行业的头部企业要努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

对此，财经评论人士王剑8月19日在其自媒体节目中分析说，恒大还债速度太慢了，今年只卖了80亿美元资产，恒大资金链问题较重，随时有断裂风险。中共当局此举是在督促恒大加紧还债，虽然近来恒大在接洽买主，但是恒大资产降价幅度太小，买主不买账，交易谈不成。但是如果出售资产降价太多，恒大就会像泡沫一样消失，因为恒大的资产是虚空的资产，账面上看净资产很多，但很多都是虚的，不值这么多钱。恒大如果加快速度卖资产还债，这家公司就没有了，因为公司的钱都是借来的。

第一财经19日引述易居研究院智库中心研究总监严跃进的评论说，这是央行首次对房企直接约谈，说明当前金融监管部门关注了国内大型房企的金融风险。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为，如果个别房企资金链出现问题，而其在金融机构又有很多融资，如果问题处理不好，金融机构会被拖累，很可能会带来次生风险。

恒大被约谈的消息传出后，恒大系股票延续颓势。截至8月19日收盘，中国恒大报收5港元/股，跌4.76%；恒大物业报收6.01港元/股，跌7.4%；恒大汽车报收10港元/股，跌14.53%。

8月20日凌晨，恒大集团官网被央行和银保监会约谈一事发布公告称，恒大集团将全面落实约谈要求，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定等。

同时，恒大还就近日网传“中国恒大集团正在与小米集团洽谈出售恒大汽车65%股份”一事表示：恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。

恒大集团是中国债务最沉重的地产集团之一，不仅被三大国际评级机构调降信用评级，同时今年以来市场不断传出恒大资金链有断裂风险的消息，与恒大有债务纠纷的企业为了自保纷纷向法院提起诉讼，大陆数据提供商天眼查（Tianyancha）的数据显示，今年迄今，恒大已卷入427起法律案件，而在2020年全年有436起。

恒大集团副主席夏海钧8月11日出售了恒大汽车和恒大物业集团有限公司的股票，套现1.15亿港元，此举被部分业界人士解读为其看空恒大；国际投行瑞银也在最近把中国恒大的每股目标价由6元下调到了3.5元，维持“沽售”评级等等。

恒大集团6月下旬称其有息负债约5,700多亿元人民币。

(大紀元:https://www.epochtimes.com/gb/21/8/20/n13175055.htm)